自有蔬菜基地使用合同（惠州博羅鎮(zhèn)xxx農(nóng)場(chǎng)）

甲方：惠州市博羅鎮(zhèn)xxx農(nóng)場(chǎng)

乙方：廣州銘智餐飲管理有限公司

為發(fā)展農(nóng)場(chǎng)蔬菜生產(chǎn)，增強(qiáng)種植戶經(jīng)營(yíng)蔬菜的責(zé)任心，滿足乙方自產(chǎn)自銷(xiāo)的需要，根據(jù)《蔬菜大棚基地承包實(shí)施方案》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)調(diào)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：承包大棚的地點(diǎn)和數(shù)量。

甲方將坐落在惠州市博羅鎮(zhèn)水一村xx路200畝（50個(gè)大棚）蔬菜大棚基地承包給乙方，經(jīng)營(yíng)范圍為蔬菜、瓜果種植等。

土地、大棚、機(jī)井及其配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)，在合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買(mǎi)賣(mài)。

第二條：合同承包期限

承包經(jīng)營(yíng)期限為五年，自2019年01月12日至2022年01月01日。

第三條：承包費(fèi)、保證金、折舊費(fèi)交納時(shí)間及辦法

甲方有償提供棚膜，按十年折舊，每年收取十分之一折舊費(fèi)，即每棟大棚每年折舊4580元，共229000元，乙方于種植季節(jié)結(jié)束后，足額交到所轄管理區(qū)或居民委。

機(jī)井維修費(fèi)及預(yù)交電費(fèi)按大棚數(shù)量均攤，及時(shí)足額上交基地管理人員。

合同簽訂時(shí)乙方每棟大棚繳納合同保證金5000元，共25000元。

第四條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)灌膠區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆?、配備機(jī)井、大棚鋼骨架，并無(wú)償提供給乙方使用；

2、甲方應(yīng)為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供方便，前期已經(jīng)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)專家在基地指導(dǎo)農(nóng)業(yè)技術(shù)，甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃，同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施，并配置管理技術(shù)人員為乙方免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù)；

3、甲方無(wú)償提供有機(jī)肥；

4、甲方統(tǒng)一購(gòu)進(jìn)優(yōu)良種子和苗木，并無(wú)償提供乙方。

第五條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有承包經(jīng)營(yíng)大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；

2、乙方自愿接受甲方制定的“2015年蔬菜大棚基地承包實(shí)施方案”，及服從甲方種植計(jì)劃、措施，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督檢查；

3、乙方必須加強(qiáng)對(duì)大棚蔬菜種植的管理，及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)；

4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地?zé)o雜草、雜物，否則自愿接受甲方管理人員的處罰；

5、負(fù)責(zé)蔬菜基地工人管理和日常的流程工作；

6、種植所有的產(chǎn)品達(dá)到綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)；

7、服從甲方統(tǒng)一制定的指導(dǎo)價(jià)格，自行銷(xiāo)售，自負(fù)盈虧；

8、合同履行期滿，乙方應(yīng)將大棚、棚膜等配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方不按合同約定，不經(jīng)甲方同意擅自改種其他作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，合同保證金不予返還；

2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，如有措施不當(dāng)所造成損失及人員中毒事故，由乙方負(fù)責(zé)；

3、合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、機(jī)井、棚膜等配套設(shè)施的完好無(wú)損，如丟失、損壞，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

甲方提供的大棚、機(jī)井、棚膜等配套設(shè)施的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。

第七條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。

本合同未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定條款于本合同有同等效力。

合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________________

______年___月___日

乙方（蓋章）：______________________

______年___月___日